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如何在房產(chǎn)證上加名字？房產(chǎn)證加名字的流程是什么？

來源: 法務(wù)在線 2023-05-29 09:32:31

房產(chǎn)證加名字的流程是什么?

房產(chǎn)證加名字流程如下：首先需要攜帶結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證及其復(fù)印件等材料去房屋交易中心，房屋交易中心會(huì)審核提交的材料，然后房產(chǎn)證上加名字還需要繳納相關(guān)手續(xù)費(fèi)等。

房產(chǎn)證加名字該怎么辦需要多少錢?

在房產(chǎn)證上加名字分為贈(zèng)與和轉(zhuǎn)讓(過戶)兩種方式。在房產(chǎn)證加名字要收取相應(yīng)的費(fèi)用，主要有契稅、工本費(fèi)等。

一、無貸房子房產(chǎn)證上加夫妻名字

夫妻間加名字，只要有結(jié)婚證等相關(guān)證件，直接到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心，產(chǎn)權(quán)變更窗口辦理就可以了。費(fèi)用大概在150元左右，主要是工本費(fèi)等。

二、無貸房子房產(chǎn)證上加子女的名字

如果房產(chǎn)證原本就有夫妻兩個(gè)人的名字，需要加進(jìn)子女名字時(shí)，應(yīng)先到房地產(chǎn)交易中心對(duì)房子進(jìn)行價(jià)格評(píng)估，因?yàn)檫@相當(dāng)為房屋買賣的形式。

在辦理加名字時(shí)，要根據(jù)房屋評(píng)估的價(jià)格，交相應(yīng)的契稅。具體的算法是，評(píng)估價(jià)剩以契稅稅率，再除以3就是應(yīng)該交的稅費(fèi)。一般估價(jià)100萬左右的房子，稅費(fèi)在200元左右。

如何在房產(chǎn)證上加名字？房產(chǎn)證加名字的流程是什么？

房產(chǎn)證加名字需要哪些證件材料？注意事項(xiàng)是什么？

1、所需證件：房產(chǎn)證、戶口本、身份證、婚姻證明(結(jié)婚證或單身證明)，未成年子女需提供戶口本或出生證明。除了帶足證件，還需準(zhǔn)備好各類證本的復(fù)印件。

2、注意事項(xiàng)：在到當(dāng)?shù)亟灰字行霓k理加名字時(shí)，房屋的產(chǎn)權(quán)人和加產(chǎn)權(quán)人都要到場(chǎng)。

在房產(chǎn)證上加名字的三種主要方式:

1、將房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)予;

2、進(jìn)行房屋買賣;

3、析產(chǎn)登記。

標(biāo)簽： 房產(chǎn)證加名字的流程是什么 如何在房產(chǎn)
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