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拆遷房賠償?shù)姆孔佑蟹慨a(chǎn)證嗎？小產(chǎn)權(quán)房子拆遷有賠償嗎？

來源: 法務(wù)網(wǎng)|0 2022-11-08 13:46:16

一、拆遷房賠償?shù)姆孔佑蟹慨a(chǎn)證嗎

拆遷房賠償?shù)姆孔佑蟹慨a(chǎn)證，可以在拿到這套房子的時(shí)間起，五年后就可以自己去申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證，安置房為因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價(jià)商品房，凡是通過正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產(chǎn)權(quán)證。

二、小產(chǎn)權(quán)房子拆遷有賠償嗎

小產(chǎn)權(quán)房子拆遷有賠償，屬于合法建筑合理取得的小產(chǎn)權(quán)房被拆遷時(shí)能獲得補(bǔ)償。由于小產(chǎn)權(quán)房沒有獨(dú)立的房產(chǎn)證，不能過戶，購買時(shí)只能簽訂買賣合同，同時(shí)也只能在集體成員內(nèi)部轉(zhuǎn)讓，非本集體成員的第三人購買得不到保護(hù)，拆遷也得不到補(bǔ)償。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

標(biāo)簽： 拆遷補(bǔ)償 商鋪拆遷 產(chǎn)權(quán)到期 房屋產(chǎn)權(quán)
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