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新婚姻法關(guān)于婚前房產(chǎn)的規(guī)定是什么？彩禮算是婚前財(cái)產(chǎn)還是婚后財(cái)產(chǎn)？

來源: 時(shí)代新聞網(wǎng) 2023-04-28 14:24:32

新婚姻法關(guān)于婚前房產(chǎn)的規(guī)定是什么?

新的民法典并未房產(chǎn)進(jìn)行修改，關(guān)于房產(chǎn)分配依舊延續(xù)之前的舊法律。

例如：

1、婚前全款購買的房產(chǎn)屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn);

2、婚前購買的房產(chǎn)，婚后需要還貸的，若之后追加了另一方的名字，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn);

若僅登記一方名字，婚前買房首付款等，屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后共同還貸部分和房屋增值部分，視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

彩禮算是婚前財(cái)產(chǎn)還是婚后財(cái)產(chǎn)?

1、確定只贈(zèng)與一方的彩禮,一般算婚前財(cái)產(chǎn)。

2、《民法典》第一千零六十二條第一款第四項(xiàng)規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外。

3、第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定，遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)，為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，當(dāng)事人請(qǐng)求返還按照習(xí)俗給付的彩禮的，如果查明屬于以下情形，人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持：

(1)雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)的;

(2)雙方辦理結(jié)婚登記手續(xù)，但確未共同生活的;

(3)婚前給付并導(dǎo)致給付人生活困難的。

適用前款第二、第三項(xiàng)的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)以雙方離婚為條件。

4、法律依據(jù)：《民法典》第一千零六十二條第一款第四項(xiàng)

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外。

標(biāo)簽： 新婚姻法關(guān)于婚前房產(chǎn)的規(guī)定 新婚姻法
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