小產(chǎn)權(quán)房能買賣嗎?

小產(chǎn)權(quán)房可以買賣,但是存在風(fēng)險。根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于繼續(xù)積極穩(wěn)妥地進(jìn)行城鎮(zhèn)住房制度改革的通知》,職工購買公有住宅,在國家規(guī)定的住房面積內(nèi),可以按標(biāo)準(zhǔn)價出售。小產(chǎn)權(quán)房是一個狹義概念,通過政府批準(zhǔn)有正規(guī)建設(shè)手續(xù)的新民居是合法的,可以長久擁有居住。對沒有合法建設(shè)手續(xù)的房屋,不要去買這個才是真正的小產(chǎn)權(quán),它不合法隨時會被強(qiáng)制拆除。購房時,不能輕信出售人的口頭宣傳和承諾。買房前,須查驗房出售人是否具備銷售房屋的主體資格,查驗商品房項目的建設(shè)手續(xù)非常有必要。
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