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房屋繼承稅的標(biāo)準(zhǔn)是什么?老人繼承子女遺產(chǎn)程序怎么走？

來(lái)源: 法務(wù)網(wǎng)|0 2022-11-10 16:03:17

一、房屋繼承稅是多少?

房產(chǎn)繼承稅的標(biāo)準(zhǔn)：繳納1.5%的契稅和0.05%的印花稅以及差價(jià)20%或房?jī)r(jià)1%的個(gè)人所得稅，其中，若屬于法定繼承的，則可以免征契稅。其中，對(duì)于房產(chǎn)繼承的不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。

《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條

不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

二、老人繼承子女遺產(chǎn)程序怎么走

應(yīng)該先看死者是否有遺囑，有遺囑的，應(yīng)按遺囑執(zhí)行。沒(méi)有遺囑的，應(yīng)該確定哪些人可以作為繼承人。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。最后，才是確定各繼承人的份額。同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。對(duì)生活有特殊困難的缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧。對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。

標(biāo)簽： 繼承稅 繼承子女遺產(chǎn) 房產(chǎn)繼承 遺囑執(zhí)行
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