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房屋合同糾紛屬于什么案件？房屋買賣糾紛與房屋確權(quán)糾紛區(qū)別在哪？

來源: 名律網(wǎng) 2023-05-17 14:13:28

房屋合同糾紛屬于什么案件?

房屋糾紛屬于民事案件

發(fā)生房屋糾紛可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可以根據(jù)合同規(guī)定或者當(dāng)事人之間的協(xié)議交由指定機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁仍未解決的可以向人民法院提起訴訟，依法保護(hù)自己的合法權(quán)益

根據(jù)《仲裁法》第二條規(guī)定，平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁

《民事訴訟法》第一百二十二條規(guī)定，當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外

房屋買賣糾紛與房屋確權(quán)糾紛區(qū)別在哪?

房屋買賣糾紛和房屋確權(quán)糾紛是兩個(gè)不同的法律概念。

房屋買賣糾紛是指在房屋買賣過程中，因?yàn)橘I賣雙方之間的合同履行問題，導(dǎo)致產(chǎn)生的糾紛。例如，買賣雙方對(duì)房屋的價(jià)格、質(zhì)量、權(quán)屬等問題產(chǎn)生爭(zhēng)議，或者因?yàn)槠渲幸环竭`約，導(dǎo)致合同無法履行等。

房屋確權(quán)糾紛則是指在房屋所有權(quán)確認(rèn)過程中，因?yàn)榉课輽?quán)屬、界址、地籍等問題產(chǎn)生的糾紛。例如，房屋所有權(quán)歸屬不清、房屋界址爭(zhēng)議、房屋所在地的地籍問題等。

總的來說，房屋買賣糾紛和房屋確權(quán)糾紛都是涉及到房屋法律問題的糾紛，但是針對(duì)的問題不同，需要采取不同的法律手段來解決。在處理這些糾紛時(shí)，需要根據(jù)具體情況選擇合適的法律程序和解決方案。

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