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軍隊經(jīng)濟適用房繼承要辦什么手續(xù)呢？部隊經(jīng)濟適用房繼承過戶需要準備哪些材料呢？

來源: 律速網(wǎng) 2023-03-27 09:22:26

一、軍隊經(jīng)濟適用房可以繼承嗎

1、只有有使用權(quán)的房子是能繼承的，既然你們原是用產(chǎn)權(quán)房換的現(xiàn)在這個120的，應該就可以補交一些錢后就可辦產(chǎn)權(quán)證了。建議先辦理產(chǎn)權(quán)證好。

2、如果沒有任何書面的協(xié)議，將出現(xiàn)有繼承權(quán)的都可繼承分割該遺產(chǎn)。繼承份額按法定繼承規(guī)定。

3、如沒有書面的協(xié)議來說明后面的錢是你們借你父親交的話，在法律上視為你父親自己拿錢交的。

4、房產(chǎn)證沒下來公證處不可能給你公證的。如房產(chǎn)證下來后，可由你公婆直接親筆書寫一個遺囑，內(nèi)容是他們死后這個房子由誰繼承等問題。

5、辦理公證必須親自到公證處去，如老人確實年高，可請公證處的工作人員到你家辦理。但建的指導下進行好。

在房屋使用權(quán)繼承方面，是不分什么央產(chǎn)房和普通房的，對于部隊經(jīng)濟適用房繼承問題，《婚姻法》司法解釋(二)第十九條 由一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋，房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產(chǎn)。 建議申請法院確認使用權(quán)的歸屬，再進行繼承的認定。

二、軍隊經(jīng)濟適用房繼承要辦什么手續(xù)

不對經(jīng)濟適用房交易：需要查驗交易房產(chǎn)是否已在部隊委員會辦理了上市交易審批備案手續(xù)，如果已辦理，就可以上市交易。

1、單位出具的同意上市出售的證明。

2、經(jīng)濟適用房上市出售確認表。

3、物業(yè)費、供暖費交清證明原件。

部隊經(jīng)濟適用房繼承過戶：

1、繼承公證書。

2、房屋權(quán)證原件。

3、申請人身份證明。

4、法定繼承和遺囑繼承不需要繳納稅費，但有一定的手續(xù)費。

不對經(jīng)濟適用房贈與或遺贈

1、比照上市出售進行。

2、需要繳納契稅。

標簽： 軍隊經(jīng)濟適用房繼承 部隊經(jīng)濟適用房繼承過戶
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